Top EG-Wohnung mit Garten in ruhiger, zentraler Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,13 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss der beliebten Wohnanlage Traunufer Arkade Stadtvillen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine moderne EWE-Küche mit Elektrogeräten, Bad, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind die 18,30 m² große Terrasse sowie der ca. 175 m² große Eigengarten, die viel Platz zum Entspannen bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Garagenabteil.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Toplage direkt an der Traun. Trotz der idyllischen Lage liegt das Zentrum von Thalheim nur wenige Schritte entfernt. Volksschule, Spielplatz, Ärztezentrum, Tankstelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (BIPA, Resch, PENNY, SPAR) sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Wels ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.