Traumhafte Gartenwohnung an der Traun - stilvolles Wohnen mit Terrasse, Garten und Tiefgarage

Traumhafte Gartenwohnung an der Traun – stilvolles Wohnen mit Terrasse, Garten und Tiefgarage

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit 24,67 m² sowie einem privaten Garten mit rund 260 m² befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Traunufer-Arkaden“ in Thalheim bei Wels – einer lebenswerten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Der durchdacht geplante Grundriss schafft ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (mit eingebautem Kachelofen), der bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – Ihre private grüne Oase mit Blick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zur Traun.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie praktische Nebenräume. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie bequem per Lift direkt in Ihre Wohnung gelangen.

Die zentrale und zugleich naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet an der Traun – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen.
Infrastruktur im direkten Umfeld:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei)
Volksschule & Kindergarten
Bank & Post
Apotheke & Ärztezentrum
Linienbusse zu weiterführenden Schulen
Nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Wels
Schnelle Anbindung an A25 und Knoten Voralpenkreuz