Wahrer Wohntraum in Toplage mit Garten und Tiefgaragenparkplatz

86
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1464651729
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€ 1.620€ 18,84/m²
€ 6.480 Kaution

Katharina
User:in seit 09/2025
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Privatperson

Objektstandort

4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    35 m²

Preisinformation

Kaution: € 6.480
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,84

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Welser Stadtteil Thalheim/Forstberg. Folgende Wohnaufteilung wird Sie begeistern. 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf Ihren Garten samt Loggia, Sonnenmarkise und Terrasse, sowie die elegante und stylische Markenküche mit offener Kochstelle. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer    ( gern auch als Büro genutzt), 1 großes Traumbad mit Wanne und barrierefreier Dusche, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und zu guter Letzt das einladende Entree mit Garderobe. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit hochwertigen Jalousien ausgestattet. Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden.


1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, gemeinnütziger Fahrradraum und Trockenraum runden diese fantastische Wohnung ab.

Lage

Öffentlicher Verkehr:

Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, Bahnhof Wels in 10 Fahrminuten bequem erreichbar.

Autobahnanschluss Wels oder Sattledt im nu erreichbar.


Schulen:

Kita, Krabbelstube und VS im näheren Umfeld. NMS und höhere Lehranstalten im Zentrum von Wels.


Einkauf:

Genießen Sie die Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Banken und Shops im nahen Zentrum von Wels.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 0,76
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Katharina
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willhaben-Code: 1464651729 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 13:02 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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