Wohnung mit eigenem Zugang und Parkplatz vor der Haustüre

80
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.04.2026, 06:49 Uhr | willhaben-Code: 933096993
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Grundriss 1 von 1
€ 800Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 950 Gesamtbelastung
€ 3.150 Kaution

NiHo Immobilien GmbHNiHo
User:in seit 05/2013
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Privatperson

Objektstandort

4651 Stadl-Paura, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Sonstige
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 818,18
Miete (inkl. MWSt)€ 81,82
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 68,18
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 75
Gesamtbelastung€ 950
Kaution: € 3.150

Objektbeschreibung

Diese moderne ca. 80 m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die stilvolle Einbauküche ist offen gestaltet und mit Elektrogeräten ausgestattet, was den Wohnbereich einladend und funktional macht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie hochwertige Armaturen und moderne Fliesen.

Dank der modernen Fußbodenheizung herrscht in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärme, die individuell regulierbar ist. Die Rundbogenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Preis angegeben ohne BK und HK.
BK und HK geschätzt je 75€

Sonstiges

Sehr gute Zentrale Lage.

Spar-> 450m
Arzt-> 450m
Bäcker-> 450m
Apotheke-> 450m
Pferdezentrum-> 400m
ABZ Lambach ->1 Km
Bus-> 100m
Lambach-> 650m
Traun (Fluss) 400m

Eigener Parkplatz direkt vor der Tür

Alle Wohneinheiten haben eine Moderne Fußbodenheizung die er selber steuern kann.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.