ZWEI Wohnungen in Lambach zu vermieten

74 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1773898043
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€ 915,72€ 12,37/m²
€ 2.745 Kaution

Schreiner Immobilienconsulting GmbHSchreiner Immobilienconsulting GmbH
User:in seit 05/2019
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Unternehmen

Objektstandort

Leitenstraße 7, 4650 Lambach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    29,89 m²
  • Terrasse
    16,33 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 723,80
Miete (inkl. MWSt)€ 796,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,52
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 296,47
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.745
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,37

Objektbeschreibung

Neuwertiges Objekt, welches mit Ende 2022 fertig gestellt wurde.


TOP 2/EG: 74,36m² - Gesamtmiete € 915,72 inkl. Betriebskosten, Außenstellplatz und Ust. - OHNE Strom


TOP 2.3/DG: 69,43m² - Gesamtmiete € 893,77 inkl. Betriebskosten, Außenstellplatz und Ust. - OHNE Strom


Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.


Es werden nur qualifizierte Anfragen beantwortet. Diese müssen folgendes enthalten (Name, Anschrift und Telefonnummer)

Lage

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Lambach  und sämtliche wichtigen Infrastrukturanbieter sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1773898043 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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