2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

51 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1740618475
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€ 660€ 12,94/m²
€ 660 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Wimmer Realitäten GmbH
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KontaktMaria Wimmer

Objektstandort

Negrellistraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 63,64
Mehrwertsteuer€ 60
Gesamtbelastung€ 660
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,94

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Privathauses im Stadtteil Pernau, in der Nähe zahlreicher großer Firmen.


Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Vorraum


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ein Teil des Gartens darf durch die Mieter benützt werden.


Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1750m
Klinik <2250m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Universität <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <2750m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <750m
Post <1250m
Polizei <1250m

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 53.5 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,5
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wimmer Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 284600 Wels
KontaktMaria Wimmer
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID160981
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willhaben-Code: 1740618475 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 10:45 Uhr

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