3-Zimmer Wohnung - 69 m² - in idyllischer Lage in Wels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Nutzfläche69,20 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Loggia9,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Homepage www.westpark.at.
Im Wohnhaus Edisonstraße 7 befinden sich südseitig ausgerichtete Wohnungen mit Gartenanteil oder Loggia. Es handelt sich um ein kleines Wohnhaus mit insgesamt sechs Parteien. Sie wohnen in Ihrem neuen Zuhause nicht nur sehr familiär, sondern auch sehr idyllisch. Der Mühlbach befindet sich direkt hinter dem Haus und die Umgebung ist grün. Der Grundriss der Wohnung ist offen gestaltet. Zusätzlich zum modernen Koch-Ess-Wohnbereich befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer in dieser Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ihr Auto parken Sie bequem vor der Haustüre an Ihrem zugewiesenen KFZ-Abstellplatz im Carport. Besonders praktisch: Auch ein Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <2750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <750m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9.7 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-10-29
- Energiepass HWB: 68.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2010
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 940,78 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,14 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 20 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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