50-m2-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, Loggia und TG

50 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1507710865
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Grundriss 1 von 1
€ 675€ 13,50/m²
€ 630 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Christian
User:in seit 03/2015
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Privatperson

Objektstandort

Schillerstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 630
Gesamtbelastung€ 630
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Privatvermietung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,50

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Wohnung wurde 2021 liebevoll zur Gänze renoviert und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung in: Küche-Essen-Wohnen, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia. Sie befindet sich im 3. Liftstock. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker!) sowie ein Kellerabteil gehören zum Mietobjekt.

Sie passt ideal für Singles oder junge Paare.

Lage

Das Stadtzentrum Wels, der Bahnhof, die FH sowie eine Vielzahl von Geschäften sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage.

Sonstiges

neue Böden, Fliesen, Küche, neues Bad und WC, Waschmaschine vorhanden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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