Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 54,38 m², separater Küche und Lift, guter Infrastruktur sowie 1. Monatsmiete mietfrei - ab sofort verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer03
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Oberösterreich / Wels / Vogelweide / Laahener Straße 8:
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Infrastruktur? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 54,38 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zentral gelegener Vorraum verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Lift im Gebäude sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang.
Auf einen Blick:
- Wohnfläche: 54,38 m²
- 2 separate Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit WC
- Vorraum
- Lift vorhanden
- Sofort verfügbar
Mietkonditionen:
- Monatliche Miete: EUR 761,86 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
- Kaution: EUR 2.285,58
- Aktion: Die erste Monatsmiete ist mietfrei!
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Laahener Straße in Wels und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Welser Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Darüber hinaus bietet Wels ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Erholungsbereiche sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch der Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <125m
Klinik <1125m
Krankenhaus <1275m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <900m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2075m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <850m
Flughafen <2700m
Sonstige
Bank <200m
Post <300m
Polizei <800m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 03
- Stockwerk: EG / EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-08-21
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 688,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,41 Eur
- Kaution: 2.285,58 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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