Begehrte Gartenwohnung in Top-Lage nahe Klinikum Wels
49 m²
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1039820602
€ 988,90€ 20,18/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Puchbergerstraße 14a, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche49 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten40 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,18Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem im Jahr 2017 erbauten Neubau in Wels. Die Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum offen und großzügig wirken lässt. Die Wohnung wurde bisher immer perfekt gepflegt und befindet sich in einem absoluten TOP - Zustand!
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen, sehr gut isoliert und überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die voll ausgestattete Küche ist im Mietpreis enthalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, einen zugewiesenen PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür, sowie Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradabstellplatz.
Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gepflegte Nachbarschaft legen.
Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gepflegte Nachbarschaft legen.
Sonstiges
Da im Haus überwiegend Eigentümer wohnen und ein respektvoller, nachbarschaftlicher Umgang gepflegt wird, wird bei der Auswahl der Mieter auf ein gutes Miteinander geachtet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1039820602 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.