Erstbezug nach Renovierung: 60m² Wohnung in Wels Lichtenegg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- Stockwerk(e)7
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die neu renovierte Wohnung befindet sich in der 7. Etage, ein Lift ist im Haus selbstverständlich vorhanden. Das große Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet einen Panoramablick über den direkt angrenzenden Park und Wels, siehe Foto. Schlafzimmer und Küche sind ebenfalls Richtung Westen ausgerichtet und ermöglichen denselben grandiosen Ausblick. Vorraum, Badezimmer, Toilette und Umkleide- bzw. Schrankraumraum komplettieren die Wohnung, siehe Grundriss. Eine nagelneue Küche (inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Herd mit Backrohr und Geschirrspüler) steht bereit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, neues Kellerabteil. Der Eingang des Hauses ist behindertengerecht gestaltet. Es fallen weder Ablöse noch Vermittlungsgebühren an, weil die Wohnung privat vermietet wird. Kaution € 4.250,- Die Miete inklusive Betriebskosten und Haushaltsversicherung beträgt € 850,- Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Lage
Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Park, Cafes, Pizzerias, Busverbindungen und die zentrale Lage erlauben auf ein Auto zu verzichten, öffentliche Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Sonstiges
Die Fenster werden Anfang Dezember 2026 getauscht, Rollläden werden dabei nachgerüstet.
Hinweis: Ein eventueller Mietvertrag wird NUR gegen Vorlage eines
regelmäßigen Gehaltsbezuges abgeschlossen. Bitte keine Anfragen wenn dies nicht gewährleistet werden kann.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.