Erstbezug nach Sanierung! Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung nahe KJ
50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1032578997
€ 591,48€ 11,83/m²
€ 729,90 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Dr. Koss Straße 7, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,71
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,35
Mehrwertsteuer€ 76,84
Gesamtbelastung€ 729,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 425
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,83Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
Lage
Zentrale Lage in der Nähe des Kaiser-Josef-Platzes!
Sonstiges
Die Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung enthalten.
Mit den Heizkosten ist die Gesamtbelastung 729.-
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht kein Kellerabteil zur Verfügung!
Mit den Heizkosten ist die Gesamtbelastung 729.-
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht kein Kellerabteil zur Verfügung!
Ausstattung
- Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:Vorraum, großes Bad mit Fenster, Dusche, separates WC, Abstellraum, großer heller Wohnraum (optional mit neuer Einbauküche) Schlafraum.
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 425,00 Eur
- Kaltmiete: 467,50 Eur
- Nebenkosten: 112,71 Eur
- Heizkosten: 115,35 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 425 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 653,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115,35 Eur
- Kaution: 1800
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 172,2
fGEE: 1,73
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Valor Invest GmbH
Unternehmen
Adresse
Fiedlerstraße 104040 Linz
KontaktMichael Holzinger
Referenz IDoO-2026-00406
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1032578997 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:10 Uhr
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