Gartenwohnung - Wels - sehr zentral
52,05 m²
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1329701096
€ 829,53€ 15,94/m²
€ 899 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Herrengasse, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche52,05 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten11 m²
- Loggia9,59 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 153,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,89
Mehrwertsteuer€ 87
Gesamtbelastung€ 899
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 754,11
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,94Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Tiefgaragenplatz
Highlights
- Beste innerstädtische Lage
- Ruhige Innenhofausrichtung
- Küchenzeile vorhanden (auf den Fotos noch nicht zu sehen)
- Fußbodenheizung und Parkettboden
- Video-Türsprechanlage
- mit Loggia und kleinen Eigengarten
- Optimale Raumaufteilung
- Geringe Betriebs- und Heizkosten
- 1Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
Gesamtmiete inkl. 1 Tiefgaragenplatz: EUR 899,-
Kaution: EUR 3.000,-
Haustiere: auf Anfrage
Bezug ab sofort möglich.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Herrengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9,59 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Gartenfläche: 11 m²
- Kellerfläche: 3.28 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 812 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,89 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOBEX Immobilien & Service
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willhaben-Code: 1329701096 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 16:56 Uhr
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