Geförderte 3-Raum-Wohnung in Wels mit Balkon und Standplatz zu vermieten!

Geförderte 3-Raum-Wohnung in Wels im 1. OG mit Aufzug, Balkon und Standplatz zu vermieten!

ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.

Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause im Erstbezug!

In begehrter Lage in der Welser Schießstättenstraße wartet diese frisch fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung auf ihre allerersten Bewohner. Da es sich um einen Erstbezug handelt, genießen Sie hier den höchsten Wohnkomfort: makellose Wände, moderne Böden und ein vollkommen neues Wohngefühl, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß direkt über einer gemütlichen Gaststätte. Das bringt charmante Vorteile mit sich: Die Küche kann an stressigen Tagen auch mal kalt bleiben, denn kulinarische Vielfalt und ein geselliger Treffpunkt liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Dank modernster Bauweise und hervorragender Dämmung genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden dennoch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.

Die Schießstättenstraße in Wels (Postleitzahl 4600, Stadtteil Noitzmühle / Vorstadt) bietet als Wohnstandort – insbesondere für die dortigen LAWOG-Wohnanlagen (Hausnummern 49 bis 63) – eine Reihe von handfesten Vorteilen: [1, 2]

1. Ausgezeichnete Infrastruktur & Nahversorgung

• • Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich große Supermärkte (wie Spar und Hofer), Apotheken, Banken und Bäckereien für den täglichen Bedarf.
  • Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen sind im Stadtteil vorhanden und für Familien sicher und schnell erreichbar.

2. Perfekte Verkehrsanbindung

• • Öffentlicher Verkehr: Die Wohnanlage ist hervorragend an das Welser Linienbussystem angebunden. Eine Haltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür, was eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof ermöglicht.
  • Autobahnanschluss: Die Auffahrt Wels-West (A8 Innkreisautobahn) ist nur wenige Autominuten entfernt. Das ist ideal für Pendler Richtung Linz, Salzburg oder Passau.

3. Hoher Freizeit- und Erholungswert

• • Nähe zur Traun: Die wunderschönen Traunauen und die Promenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie bieten perfekte Wege zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren oder Entspannen im Grünen.
  • Sportangebote: Neben Fitnessstudios im Umkreis profitiert man von den umliegenden Sportanlagen und Vereinen im Welser Westen.

4. Ruhiges, aber urbanes Wohnen

• • Die Schießstättenstraße verbindet das Leben in einer gut organisierten, urbanen Siedlung mit ausreichend Grünflächen und Spielplätzen zwischen den Wohnblöcken. Sie gilt als familienfreundliche und etablierte Wohngegend.