großzügige Wohnung mit möblierter Küche und Tiefgaragenplatz

80
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 1120719357
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Grundriss 1 von 1
€ 990€ 12,38/m²
€ 2.970 Kaution

herbert
User:in seit 04/2018
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Privatperson

Objektstandort

Wallererstrasse 46, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.970
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,38

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den Alltag.

Neben dem Wohnbereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Vorraum und kleinen Abstellraum. Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Lift ist nicht vorhanden, dafür profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und einem angenehmen Wohnumfeld.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch folgenden Besonderheiten:

  • Balkon mit Markisse
  • Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC
  • Eigenes Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz


Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Die Lage mit Blick auf die HBLW Wels, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, Schulen und Nahversorgern sind ein zustätzlicher Pluspunkt.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Wohnangebot und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Lage

Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

Schulen, Busse, direkt vor der Haustüre

Hauptbahnhof Wels fussläufig erreichbar

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

herbert
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willhaben-Code: 1120719357 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 20:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.