Großzügige Wohnung zw. Bahnhof und Zentrum
190 m²
7 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 17:54 Uhr | willhaben-Code: 1728848969
€ 2.000Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Dokotor-Groß-Straße 4, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer7
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse74 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: Je nach BK-Abrechnung (inklusive Fernwärme EEW AG) kann es zu einer Nachzahlung / Gutschrift kommen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre (5 Stufen), 7 Zimmer (2 Holzböden / 5 Laminat), 1 Küche (14,94 m2), 1 kleines Bad/WC mit Dusche Fliese (2,44 m2)
Der offene Kamin ist NICHT benützbar.
Der offene Kamin ist NICHT benützbar.
Lage
Entfernung zum Zentrum Wels: 600m (Kaiser-Josef-Platz)
Entfernung zum Bahnhof Wels: 400m
Entfernung zum Bahnhof Wels: 400m
Sonstiges
Kurzparkzone (180 Min.) direkt vor dem Haus, freie Parkplätze in ca. 100m Entfernung
verpflichtende Haushaltsversicherung, Stromanmeldung durch den Mieter
verpflichtende Haushaltsversicherung, Stromanmeldung durch den Mieter
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 118
fGEE: 1,6
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1728848969 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 17:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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