Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche im Hammerl Wohnpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche55,47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- TopnummerH1/4.2
- Nutzfläche55,47 m²
- Verfügbarkurzfristig
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) des Hauses Volksgartenstraße 15a, 4600 Wels und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer.
In den angegebenen Gesamtkosten (EUR 650,00) für die Wohnung ist neben dem Hauptmietzins auch das Betriebskostenakonto und das Heizkostenakonto inkludiert.
Fakten:
- 1 Schlafzimmer
- ca. 55,47 m² Wohnfläche
- kein Außenbereich
- Küche bereits im Mietpreis inkludiert
- Rollläden an den Fenstern vorhanden
- Tiefgaragenplatz Nr. 04 optional (EUR 77,00 zusätzlich/Monat)
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage der KFZ-Abstellplatz Nr. 04 angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 77,00 (inkl. BK und USt). Die Kaution für den TG-Platz beträgt EUR 240,00 zusätzlich zur Wohnungskaution.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann somit jederzeit (auch kurzfristig) nach Vereinbarung bezogen werden.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis (5 Jahre), Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Stromkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Vertragserrichtungskosten: EUR 378,00 (einmalig)
Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <950m
Krankenhaus <2100m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <675m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3225m
Verkehr
Autobahnanschluss <3300m
Bahnhof <600m
Flughafen <3075m
Sonstige
Bank <250m
Post <450m
Polizei <425m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 5.34 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: H1/4.2
- Stockwerk: 4. Etage / Dachgeschoß
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-06-02
- Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 587,73 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 34,95 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,09 Eur
- Vertragserrichtungskosten (einmalig): 378,00 EUR inkl. USt.; Kaution TG: EUR 240,00
- Kaution: 1.950,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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