helle Balkonwohnung in Wels-Schafwiesen
50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1194683763
€ 766,90€ 15,34/m²
Objektstandort
Boschstraße 64, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,34Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Stock des Wohnhauses.
1. Stock ohne Aufzug
Diese teilt sich wie folgt auf:
1 Schlafzimmer
1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
1 geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Balkon
Parkplatz für 1 PKW
Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum
Hauptmietzins netto: EUR 450,00
10 % UST: EUR 45,00
1 Parkplatz: 40,00
20 % UST: EUR 8,00
BK-Akonto: EUR 149,00
10 % UST: EUR 14,90
Heizkosten Akonto: EUR 90,00
20 % UST: EUR 18,00
monatliche Vorschreibung Mietzins inkl. BK, HK und UST: EUR 814,90
1. Stock ohne Aufzug
Diese teilt sich wie folgt auf:
1 Schlafzimmer
1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
1 geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Balkon
Parkplatz für 1 PKW
Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum
Hauptmietzins netto: EUR 450,00
10 % UST: EUR 45,00
1 Parkplatz: 40,00
20 % UST: EUR 8,00
BK-Akonto: EUR 149,00
10 % UST: EUR 14,90
Heizkosten Akonto: EUR 90,00
20 % UST: EUR 18,00
monatliche Vorschreibung Mietzins inkl. BK, HK und UST: EUR 814,90
Lage
Wels - Schafwiesen - nahe dem Traunufer (Naherholungsgebiet)
Eine Haltestelle der Buslinie Wels ist in 2 min fußläufig erreichbar
Ärzte, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
Eine Haltestelle der Buslinie Wels ist in 2 min fußläufig erreichbar
Ärzte, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
Sonstiges
4 BMM Kaution - EUR 3200,-
Keine Ablöse
Mieten direkt beim Eigentümer
Keine Ablöse
Mieten direkt beim Eigentümer
Heizung
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1194683763 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.