Helle Wohnung mit Fernblick und Tiefgarage, keine Provision

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über 68,34m² Wohnfläche sowie eine Loggia mit 3,51m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Lift ist nicht vorhanden. In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, in den Naßräumen Fließen.

Der Eingangsbereich bietet durch eine maßgefertigte Garderobe vom Tischler viel Stauraum und praktische Ablageflächen. Gleichzeitig sind technische Einrichtungen wie der Sicherungskasten unauffällig integriert.

Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, breiten Fenstern. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und bietet einen freien Ausblick ins Grüne. An den südseitigen Fenstern sind Außenrollläden zur Beschattung vorhanden.

Die offene Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an.

Die Loggia bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und Ausblick ins Grüne.

Auch ein separater Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Tischler nutzt den vorhandenen Platz optimal und bietet viel Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, einen Warmwasserboiler sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in den „Stadtvillen Wels“, einem kleinen Mehrparteienhaus in der Nähe der Traunauen und der Trabrennbahn. Die Lage ist ruhig und von Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.