Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung - teilmöbliert, mit Gartenzugang!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche50,80 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse9,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wels! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet 50,80 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Grundriss und die großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Ambiente. Über die Terrasse gelangen Sie zum Allgemeingarten und genießen entspannte Tage mit herrlichem Grünblick. Besonders praktisch: Die Terrasse verfügt über eine kleine Abstellbox. Große Einbauschränke sind im Schlafzimmer bereits platzsparend verbaut. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden. Im Keller des Gebäudes gelangen Sie zu Ihrem Tiefgaragenparkplatz sowie zum Trockenraum mit der Möglichkeit, Ihre Wäsche in den allgemeinen Waschmaschinen zu waschen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 9.7 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-02-25
- Energiepass HWB: 46.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2026
- Baujahr: 2024
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 769,05 Eur
- Separate Vorschreibung der Fa. Messtechnik für Wasser
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 46.69 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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