Kernsaniert in Wels: 4 Zimmer, 87 m², 2 Bäder - mit Küche, Gartennutzung & Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)EG
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neues Wohngefühl. Platz für Ihr Leben.
In der Baumgartnerstraße 6 in Wels erwartet Sie eine umfassend kernsanierte Vierzimmerwohnung mit 87 m² Wohnfläche. Moderne Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und zwei Badezimmer bieten Komfort für Ihren Alltag.
Von Grund auf erneuert
Hier wurde umfassend saniert: sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Türen und Türzargen sind neu. Böden in warmer Holzoptik, eine moderne Gestaltung und ein schöner Erkerbereich schaffen eine einladende Atmosphäre – mit einem Wohngefühl wie im Neubau.
Die eingebaute Küche mit grauen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vier Zimmer bieten Platz zum gemeinsamen Wohnen, für persönlichen Rückzug oder zum Arbeiten von zu Hause.
Mehr Komfort – drinnen und draußen
Zwei Badezimmer und zwei WCs erleichtern den Alltag, besonders wenn morgens alle gleichzeitig starten. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Gartennutzung und ein Parkplatz ergänzen das Angebot.
Die Highlights auf einen Blick:
- 87 m² Wohnfläche und 4 Zimmer
- Umfassend kernsaniert
- Sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Türen und Türzargen neu
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 2 Badezimmer und 2 WCs
- Moderne Einbauküche
- Gartennutzung
- Parkplatz
Monatliche Miete: 1.250 € inklusive Betriebskosten und Warmwasser
Adresse: Baumgartnerstraße 6, 4600 Wels
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A und E Home Living GmbH, Wels
Telefon: 0676 4286744
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Baumgartnerstraße in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld.
- Supermarkt (Penny): ca. 100 m
- Arztpraxis: ca. 150 m
- Bushaltestelle Franziskusschulen: ca. 150 m
- Restaurant: ca. 150 m
- Franziskus Mittelschule: ca. 200 m
- Kindergarten: ca. 250 m
- Apotheke: ca. 450 m
- Postfiliale: ca. 500 m
- Bahnhof Wels Lokalbahn: ca. 500 m
- Stadtzentrum: ca. 800 m
Heizung
Premium Services
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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