lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m2 Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses.
2. Stock ohne Aufzug
Diese teilt sich wie folgt auf:
1 Schlafzimmer
1 geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
1 geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Parkplatz für 1 PKW
Kellerabteil
Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung
Hauptmietzins netto: EUR 555,42
10 % UST: EUR 55,42
1 Parkplatz: 40,00
20 % UST: EUR 8,00
BK-Akonto: EUR 199,09
10 % UST: EUR 19,91
Heizkosten Akonto: EUR 96,69
20 % UST: EUR 19,34
monatliche Vorschreibung Mietzins inkl. BK, HK und UST: EUR 993,99
Lage
Industriegebiet Wels - nahe dem Traunufer (Naherholungsgebiet)
Eine Haltestelle der Buslinie Wels ist in 2 min fußläufig erreichbar
Ärzte, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
Sonstiges
Ablösefrei
Kaution 4 BMM
Mieten direkt beim Eigentümer
Besichtigungstermine sind ab 1.9.2026 möglich
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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