Möblierte Wohnung mit Garage und Garten 60m²

60 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 2006573896
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€ 885€ 14,75/m²
€ 2.700 Kaution

shepherdHofmair Hannah Shepherd, Matthias Hofmair
User:in seit 10/2018

Objektstandort

Nöhamer Straße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,75

Objektbeschreibung

Quiet and stylish living in the suburbs of Wels. Excellent connection to the motorway, 20 minutes on foot or 6 minutes by bike to the train station. Welcome to Nöhamer Straße 3, Flat 2.


Facts

* Modern, fully furnished apartment in a fully refurbished property with a quiet, mature garden for both short or long-term rentals

* No estate agent fees

* Perfect layout with a comfortable living room, fully-fitted kitchen with appliances, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and washing machine

* Clean, dry cellar / bicycle storage room,

* New flooring throughout the apartment

* Garage rental available


Ruhig und stilvoll wohnen in einer grünen Siedlung in Wels. Perfekte Anbindung zur A8/A25, 20 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Welser Bahnhof. Willkommen in der Nöhamer Straße 3, TOP 2.


Fakten

* Vollmöblierte Wohnung in einem komplettrenovierten Gebäude mit ruhigem Garten zur kurz- oder langfristigen Miete verfügbar

* Keine Maklergebühren

* Perfekte Aufteilung mit gemütlichem Wohnraum, eingerichteter Küche inkl. Geräte, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne und Washmaschine,

* Trockenes Kellerabteil, Fahrradraum

* Neue Böden in der kompletten Wohnung

*Garage kann dazu gemietet werden

Lage

Quiet location, apartment with a large, shared garden (3 apartments)

* Shops, medical center, restaurants on your doorstep

* 2km to the beautiful recreation spot Schloß Puchberg

* 2,5km to Applied University of Science (FH) Wels, 1km to Klinikum Wels


* Ruhelage, Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten

* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

* 2 km zum Naherholungsgebiet Schloß Puchberg

* 2,5km zur FH Wels, 1km zum Klinikum Wels

Sonstiges

* No estate agency fees

* EUR 870 rental fee excluding heating & electricity

~EUR 80 heating

~EUR 50 electricity

* Viewing possible immediately

*All-in prices for short-term rental available on request



* Keine Maklergebühren

* Keine Ablöse

* EUR 870,- Miete kalt

~EUR 80 Heizkosten

~EUR 50 Strom

* Besichtigung ab sofort möglich

*All-Inclusive Preise für Kurzzeitvermietung auf Anfrage

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

shepherdHofmair Hannah Shepherd, Matthias Hofmair
User:in seit 10/2018

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willhaben-Code: 2006573896 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:38 Uhr

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