Neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

74 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 863845478
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Grundriss 1 von 1
€ 856€ 11,57/m²
€ 2.500 Kaution

Alois Obermair
User:in seit 05/2013
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Privatperson

Objektstandort

Hans-Sachs-Straße 57, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Heizkosten und Strom ist selber zu bezahlen!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,57

Objektbeschreibung

Neu renovierte 74m² Wohnung im Erdgeschoss, bietet modenen Wohhnkomfort und einen Garten, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem top gepflegten sofort beziehbaren Zustand. Die hellen Räume, die Ausstattung und die Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.


Leider keine Haustiere gestattet.


Highlights der Wohnung:

* 74 m² Wohnfläche

* Erdgeschoss – bequem erreichbar

* Eigener Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung

* Komplett neu renoviert (Wände, Türen, Sanitär, Bad und WC)

* Ab sofort beziehbar

Parkplatz direkt beim Haus

* Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien



Lage

Top Infrastruktur:

Die Hans‑Sachs‑Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt ca. 200 m, weitere Geschäfte in 250–400 m, mehrere Restaurants in 350 m Entfernung. Schulen, FH und Berufsschule liegen zwischen 450 m und 1,5 km. Große Einkaufszentren wie SCW, MAX.Center und Welas Park sind in 2–3 km erreichbar.

* Einkaufsmöglichkeit 150m (Hofer, Lidl.....)

* Apotheke ca. 190m

* Schulen

* MacDonald

* Bahnhof zu Fuß 15 Minuten

Sonstiges

Haushaltsversicherung ist direkt beim Vermieter zu machen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,72
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alois Obermair
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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