(vermietet) Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (52 m²) mit Blick auf den Ledererturm | Fernwärme | Wels-Zentrum
52 m²
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 1677523775
Vermietet€ 10,58/m²
€ 770 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Fabrikstraße 12, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungmind. 3 Jahre oder länger
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 770
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Betriebskosten Abrechnung erfolgt über die Fa. AREV Hausverwaltung!<br>Nächste Abrechnung BK, 01/26
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,58Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung in bester Lage von Wels
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, eine helle Atmosphäre und der direkte Blick auf den Ledererturm verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Mühlbach. Die Welser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Traun zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Highlights auf einen Blick:
* ca. 52 m² Wohnfläche
* frisch renoviert
* helle 2-Zimmer-Wohnung
* moderne Küche inklusive
* Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
* Fernwärme
* schöner Blick auf den Ledererturm
* gepflegtes Altbauhaus
* sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Hausverwaltung erfolgt durch die Fa. Arev.
Keine Haustiere, Nichtraucher Wohnung.
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, eine helle Atmosphäre und der direkte Blick auf den Ledererturm verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Mühlbach. Die Welser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Traun zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Highlights auf einen Blick:
* ca. 52 m² Wohnfläche
* frisch renoviert
* helle 2-Zimmer-Wohnung
* moderne Küche inklusive
* Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
* Fernwärme
* schöner Blick auf den Ledererturm
* gepflegtes Altbauhaus
* sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Hausverwaltung erfolgt durch die Fa. Arev.
Keine Haustiere, Nichtraucher Wohnung.
Lage
Die Traun sowie die Welser Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Parkplätze vor dem Haus sowie in Nebenstraßen sind ausreichend verfügbar!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1677523775 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 12:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.