Repräsentative Wohnung mit elegantem Flair

115
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:34 Uhr | willhaben-Code: 1061529192
Grundriss 1 von 18
Grundriss 2 von 18
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Grundriss 17 von 18
Grundriss 18 von 18
€ 1.050€ 9,13/m²
€ 3.800 Kaution

AS Gruppe
Hennebichler GmbHAS Gruppe
User:in seit 09/2020
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Objektstandort

Eisenhowerstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5-7
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 954,55
Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 189,75
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.800
Zusatzinformation: keine Provision / keine Ablöse
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,13

Objektbeschreibung

Repräsentative großzügige Wohnung in glänzender Stadtvilla,

charmant und geschmackvoll neu renoviert.


Genießen Sie lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnen oder Arbeiten,

in vier herrlichen luftigen hohen Räumen mit weißen Flügeltüren und elegantem Parkettböden.


Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist auch als Ordination, Praxis oder Büro geeignet.


Die Einheit besteht auf 3 großzügigen Zimmern mit Nebenräumen, welche flexibel nach Bedarf gestaltet werden können.


inklusive Parkplatz, ruhiger Innenhof.

Infos unter immobilien@asgruppe.at,

Mobil +43 660 6107943 (auch whatsapp) und Tel. +43 7242 473 46 18

Lage

im Herzen der Stadt,

(fast) alles, was das Herz begehrt, fußläufig zu erreichen

Sonstiges

  • Komplette Sanierung in 2003
  • Liwest-Anschluß vorhanden
  • Gastherme und E-Boiler


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Keine Kosten der Vertragserrichtung, keine Maklerprovision und keine Ablöse.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Zweiter KontaktChrista Kaliauer

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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