Ruhige Terrassenwohnung in Wels / Lichtenegg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse9,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung zeichnet sich besonders durch ihren gut durchdachten Grundriss aus, welcher Platz für einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, eine offene Wohn-Ess-Küche mit direktem Terrassen-/ Gartenzugang, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Abstellraum vorsieht. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenabschnitt lädt besonders zum Verweilen ein. Sollten sie mit schweren Einkäufen in den Händen eine Abkürzung suchen, können Sie ihre Wohnung vom Parkplatz direkt über ihren Garten erreichen.
Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur dieses im Jahre 2019 generalsanierten Mehrparteienhaus, welche alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe beinhaltet, glänzt die Wohnung durch ihre besonders lichtdurchfluteten Räume.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Kaution 3x Bruttomonatsmiete
Bezug: ab sofort möglich
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Lage
Fußläufig erreichen sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 9,36 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-01-31
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 742,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,39 Eur
- Kaution/Investablöse: 1350
- Kaution: 2.472,30 EUR
- Stellplatzmiete: 38.04 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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