Singlewohnung in einer Einfamilienhausgegend mit ca. 30 m²

30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 1257105208
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€ 565€ 18,83/m²
€ 594 Gesamtbelastung

Flutra Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktFlutra Isufaj

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    sehr rasch
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 53,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 24,17
Mehrwertsteuer€ 56,19
Gesamtbelastung€ 594
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 513,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,83

Objektbeschreibung

Sie suchen eine überschaubare Wohnung ganz für sich allein? Diese ca. 30 m² große Singlewohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Aufgrund ihrer kompakten Größe ist sie für eine Person geeignet.


Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses in einer Einfamilienhausgegend. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.


Die Böden wurden kürzlich erneuert und mit hochwertigen, pflegeleichten Vinylböden ausgestattet. Neue Türdrücker ergänzen die Erneuerungen. Zudem wurde die Wohnung frisch ausgemalt und bietet damit beste Voraussetzungen für einen raschen Einzug.


Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen Boiler zur Warmwasserbereitung.


Die Vermietung erfolgt ohne Küche. So können Sie den Küchenbereich passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.


Die wichtigsten Eckdaten:


  • Ca. 30 m² Wohnfläche


  • Für eine Person geeignet


  • Erster Stock ohne Aufzug


  • Frisch ausgemalt - ideal für einen raschen Einzug


  • Neu verlegte, hochwertige Vinylböden


  • Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Boiler


  • Vermietung ohne Küche 


  • Mietvertrag auf fünf Jahre befristet


  • Kaution: drei Bruttomonatsmieten


  • Keine Ablöse


  • Provisionsfrei


Energieausweis: Der bisherige Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.


Vielleicht ist hier schon bald Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sehr rasch
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 537,81 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 24,17 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 40 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Flutra Immobilien GmbH
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Adresse
Ligusterstraße 4/24600 Wels
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Referenz ID1930/103
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willhaben-Code: 1257105208 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:42 Uhr

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