Sonnige Stadtwohnung in der Welser Ringstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- VerfügbarJuli
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Apartment in Toplage
Die ca. 90 m² große und charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
Am Dach des Gebäudes befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlicher Rundumsicht. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Highlights:
- nur 5 Wohnungseigentümer im Mehrparteienhaus sorgen für Ruhe & angenehmes Wohnklima
- Heizung: Fernwärme
- eigener Lagerplatz im Keller
- Parkplatz für kleines Auto vorhanden
Lage:
Spar: ca. 40 m
Stadtplatz: ca. 250m
Kaiser-Josef-Platz: ca. 130 m
Apotheke: ca. 10 m
Für nähere Informationen sowie für eine Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Fr. Scharinger unter 0676 6777722 gerne zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Ob eine morgendliche Laufrunde, ein entspannter Spaziergang am Wasser oder Freizeitspaß im nahen Welldorado - hier verbinden sich Natur und Stadtleben auf ideale Weise. Das nahegelegene Messegelände wird künftig in einen weitläufigen Park umgewandelt - ideal für Erholung im Grünen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <875m
Krankenhaus <1725m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <550m
Universität <400m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2800m
Verkehr
Autobahnanschluss <2850m
Bahnhof <475m
Flughafen <2875m
Sonstige
Bank <75m
Post <150m
Polizei <225m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 142.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juli
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1020 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 85 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,44 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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