Stadtnahe Garconnière zu vermieten

35,26
1,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 2052508084
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Bild 10 von 11 - Grundrissplan
Bild 11 von 11 - Kalvarienberg Wels
€ 593,45€ 16,83/m²
€ 629,02 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Consulting Company Immobilien GmbH
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KontaktJulia Kammerstätter

Objektstandort

Hinterschweigerstraße 6b, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    35,26 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Verfügbar
    1. September
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    10,66 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 89,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 98,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,64
Mehrwertsteuer€ 65,05
Gesamtbelastung€ 629,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 387,86
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,83

Objektbeschreibung

Perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Zentrum und Hauptbahnhof


Highlights:

* geräumige Loggia für entspannte Stunden

* Eingerichtete Küche (ohne Geschirrspüler)

* Carport Nr. 74 inkludiert: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht

* Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Bushaltestelle praktisch in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend!


Weitere Informationen:

* Die Wohnung ist ab 01. September 2026 verfügbar.

* Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von EUR 360,00 für die Mietvertragserstellung an.


Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Vorzüge der Zentrumsnähe verzichten zu müssen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 387,86  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 89,67  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 29,64  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 56,8  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 65,05  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 629,02  

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 10,66 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 1. September
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 563,97 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,64 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,37 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 98,64 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 89,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8,97 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 68,16 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 56,8 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 11,36 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 20

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Consulting Company Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofplatz 24600 Wels
KontaktJulia Kammerstätter
Referenz ID2852/211
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2052508084 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:06 Uhr

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