Stadtnahe Garconnière zu vermieten
35,26 m²
1,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 2052508084
€ 593,45€ 16,83/m²
€ 629,02 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Hinterschweigerstraße 6b, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35,26 m²
- Zimmer1,5
- Verfügbar1. September
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia10,66 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 89,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 98,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,64
Mehrwertsteuer€ 65,05
Gesamtbelastung€ 629,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 387,86
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,83Objektbeschreibung
Perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Zentrum und Hauptbahnhof
Highlights:
* geräumige Loggia für entspannte Stunden
* Eingerichtete Küche (ohne Geschirrspüler)
* Carport Nr. 74 inkludiert: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht
* Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Bushaltestelle praktisch in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend!
Weitere Informationen:
* Die Wohnung ist ab 01. September 2026 verfügbar.
* Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von EUR 360,00 für die Mietvertragserstellung an.
Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Vorzüge der Zentrumsnähe verzichten zu müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 387,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 89,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 29,64 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 56,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 65,05
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Gesamtbetrag EUR 629,02
Highlights:
* geräumige Loggia für entspannte Stunden
* Eingerichtete Küche (ohne Geschirrspüler)
* Carport Nr. 74 inkludiert: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht
* Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Bushaltestelle praktisch in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend!
Weitere Informationen:
* Die Wohnung ist ab 01. September 2026 verfügbar.
* Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von EUR 360,00 für die Mietvertragserstellung an.
Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Vorzüge der Zentrumsnähe verzichten zu müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 387,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 89,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 29,64 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 56,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 65,05
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Gesamtbetrag EUR 629,02
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 10,66 m2
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: 1. September
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 563,97 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 29,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,37 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 98,64 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 89,67 Eur
- Betriebskosten MWSt: 8,97 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 68,16 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 56,8 Eur
- Autostellplatz MWSt: 11,36 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 20
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2052508084 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:06 Uhr
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