Teilmöblierte Wohnung
22 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 07:40 Uhr | willhaben-Code: 2039110945
€ 530€ 24,09/m²
€ 530 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Salzburgerstraße 102a, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 387,39
Miete (inkl. MWSt)€ 387,39
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142,61
Gesamtbelastung€ 530
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: Bei den angegebenen BK handelt es sich um die aktuelle Vorschreibung. Diese kann sich ändern.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,09Objektbeschreibung
Frisch sanierte Wohnung (Elektroleitungen, Duschbereich, Wände, Boden). Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche und neuen Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine und Elektrogeräten ausgestattet.
Konkret handelt es sich um den Zweitbezug nach der Sanierung.
Für die vorhandenen Möbel und Elektrogeräte ist keine Ablöse zu zahlen. Sie sind im Mietpreis enthalten.
Der Gewandkasten (100€), Trockner (450€) und die Schlafsofa (370€) könnten gegebenfalls vom Vormieter übernommen werden.
In den Betriebskosten ist bereits die Heizung enthalten. Vom Mieter zusätzlich zu zahlen/selbst anzumelden sind Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Die Miete ist befristet auf 3 Jahre. - Verlängerung ist bei Wunsch möglich.
Bei Interesse bitte um Nachricht mit vollem Namen und aktuellem Wohnort.
Konkret handelt es sich um den Zweitbezug nach der Sanierung.
Für die vorhandenen Möbel und Elektrogeräte ist keine Ablöse zu zahlen. Sie sind im Mietpreis enthalten.
Der Gewandkasten (100€), Trockner (450€) und die Schlafsofa (370€) könnten gegebenfalls vom Vormieter übernommen werden.
In den Betriebskosten ist bereits die Heizung enthalten. Vom Mieter zusätzlich zu zahlen/selbst anzumelden sind Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Die Miete ist befristet auf 3 Jahre. - Verlängerung ist bei Wunsch möglich.
Bei Interesse bitte um Nachricht mit vollem Namen und aktuellem Wohnort.
Lage
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Wels, mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine einfache Anfahrt zu wichtigen Zielen in der Umgebung.
Beschreibung
Diese kleine, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in zentraler Welser Lage.
Beschreibung
Diese kleine, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in zentraler Welser Lage.
Sonstiges
Besonderheiten:
Barrierefreier Zugang (Lift vorhanden)
Ruhige Innenhoflage – kein Straßenlärm
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Kellerabteil
Kompakte Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial
Barrierefreier Zugang (Lift vorhanden)
Ruhige Innenhoflage – kein Straßenlärm
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Kellerabteil
Kompakte Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 127,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,52
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2039110945 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 07:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.