Wels, Schöne 3-Zimmer-Wohnung - ERSTBEZUG!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche85,55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3. OG
- Topnummer11
- Verfügbarab 05.11.2026
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich 2. OG, hat eine Größe von 85,08 m² und besteht aus Kochnische, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Kellerersatzraum, Bad und WC sowie einer Loggia.
- Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
- Wohnraumlüftungsgeräte für frische Luft in den Schlafräumen
- Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
- Fliesen (30 x 60 cm) für Vorraum, Gang und Abstellraum
- Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Abstellplatz im Freien zugeordnet.
Lage
Am Stadtrand von Wels-Laahen in Ruhelage, aber dennoch zentral, so lässt sich das Projekt “Oberfelderhof” am besten beschreiben. Genießen Sie die Ruhelage Ihres neuen Zuhauses, profitieren Sie aber dennoch von der guten Infrastruktur. Supermarkt, Friseur, Kindergarten, aber auch den Sportplatz erreichen Sie fußläufig, das Zentrum von Wels mit all seinen Geschäften, Restaurants, Bars und Veranstaltungsmöglichkeiten ist nur 3 Kilometer entfernt. So ist der Oberfelderhof also das ideale Zuhause für alle Ruhesuchenden, die die Zentrumsnähe dennoch schätzen.
Sonstiges
Monatliche Gesamtbelastung:
Mietkosten: EUR 869,45 (inkl. Betriebskosten)
TG-Abstellplatz EUR 121,35
Abstellplatz im Freien EUR 19,63
Gesamtbelastung EUR 1.010,43
Strom- und Heizkosten sind in der monatlichen Gesamtbelastung nicht enthalten.
Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden
Wohnungsanmeldung unter
https://www.wsg.at/wohnungswerberfragebogen/
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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