Wohnung mit Garten
102 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 12:27 Uhr | willhaben-Code: 1029863142
€ 950€ 9,31/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Kreuzpointstraße 7, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon4 m²
- Garten300 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 855
Miete (inkl. MWSt)€ 980
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 102
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 450
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,31Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im OG eines Einfamilienhauses, einer Villa. Sie wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Es gibt eine Küche, ein zur Küche offenes Ess,- und Wohnzimmer. Weiters ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. 2 Abstellräume sind im Halbstock vorhanden, ein Kellerraum steht zur Verfügung. Über das Stiegenhaus erreicht man einen Balkon.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch eingerichtet. Die geräumige Garderobe bietet viel Stauraum und einen großen Spiegel.
Der Garten ist ca 300 m2 groß. Es gibt eine gepflasterte Terrasse.
Parkplatz gibt es keinen.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch eingerichtet. Die geräumige Garderobe bietet viel Stauraum und einen großen Spiegel.
Der Garten ist ca 300 m2 groß. Es gibt eine gepflasterte Terrasse.
Parkplatz gibt es keinen.
Lage
Das Haus/die Villa, wo sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Neustadt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Sonstiges
Die Ölheizung soll in den nächsten Jahren gegebenenfalls gegen Fernwärme ausgetauscht werden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,42
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1029863142 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 12:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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