Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Welser Innenstadt

58
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 12:49 Uhr | willhaben-Code: 792410683
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€ 710€ 12,24/m²
€ 930 Gesamtbelastung
€ 2.790 Kaution

Vermietung Altstadt 1
User:in seit 11/2023

Objektstandort

Altstadt 1, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    16 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 710
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 930
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.790
Zusatzinformation: provisionsfrei
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,24

Objektbeschreibung

*** Provisionsfrei! ***

 

Wunderschöne neue 2 Zimmer-Wohnung in der Welser Innenstadt zu vermieten.

 

Die 58 m² große Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß. Im Innenhof des Wohnhauses befindet sich ein neu eingebauter Lift.

 

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette/Dusche und Platz für Waschmaschine. Die modernen Velux-Dachflächenfenster sind mit Sonnenschutz und automatischem Regensensor ausgestattet. Eine hochwertige, neue Einbauküche samt Geräten und die beste Innenstadtlage runden das Angebot ab.

 

Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung.

  

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

E-Mail:

vermietung@altstadt1.at

Lage

Verkehr

  • Bushaltestelle: ca. 150 m
  • Bahnhof: ca. 1300 m
  • EWW Carsharing Standplatz: ca. 90 m

 

Gesundheit

  • Arzt: ca. 70 m
  • Krankenhaus: ca. 2.100 m
  • Apotheke: ca. 150 m

 

Bildungsstätten

  • HTL Wels: ca. 400 m
  • Fachhochschule: ca. 750 m

 

Nahversorgung

  • Gastronomie: ca. 50 m
  • Bäckerei: ca. 350 m
  • Supermarkt: ca. 350 m
  • Cafe: ca. 90 m

 

Umgebung

  • Die Traun: ca. 300 m
  • Stadtplatz: ca. 90 m
  • Burggarten: ca. 130 m

 

Sonstige

  • Post: ca. 500 m
  • Bankomat: ca.90 m


Sonstiges

Unter Sonstiges:

Breitband-Internetanschluss über LIWEST möglich (Anschlussmöglichkeit direkt in der Wohnung vorhanden)

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Vermietung Altstadt 1
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willhaben-Code: 792410683 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 12:49 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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