Wunderschöne Wohnung zu vermieten

58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 19:41 Uhr | willhaben-Code: 1409179692
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Grundriss 1 von 1
€ 850€ 14,66/m²
€ 3.500 Kaution

Peter GRUBER
User:in seit 06/2011
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Unternehmen

Objektstandort

Flemingstraße 8, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,66

Objektbeschreibung

STADTLEBEN IM GRÜNEN: EXKLUSIVE WOHNTRAUM-PRÄSENTATION

Ihr neues Zuhause in Wels-Vogelweide • General saniert 2024 • Unweit des Wimpassinger Freizeitpark

Herzlich Willkommen! Träumen Sie von modernem Wohnkomfort in bester Lage? Diese im Jahr 2024 general sanierte Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Vogelweide lässt keine Wünsche offen. Die einladende Diele führt Sie direkt in Ihre neue Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf vom weitläufigen Erholungspark Wimpassing entfernt.

Lichtdurchfluteter Lebensraum Das großzügige Wohn- und Esszimmer verzaubert mit warmen Holzoptik-Böden und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Genießen Sie hier entspannte Abende oder morgendliche Kaffeemomente mit einem traumhaften Blick ins Grüne – fernab vom Alltagsstress.

Die Traumküche – das Herzstück Kochen wird hier zum Vergnügen: Die brandneue, modern ausgestattete Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen diesen Bereich zu einem echten Highlight, wo Sie sofort kulinarische Köstlichkeiten zaubern können.

Entspannung & Wellness Das stilvolle, sanierte Badezimmer mit barrierefreier Walk-in-Dusche und das separate WC bieten Ihnen höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Wellness-Gefühl.

Zusätzlicher Komfort Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und die Option auf eine Einzelgaragenbox im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Ihr neues Zuhause Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen können!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peter GRUBER
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.