Zentrale 2 Zimmerwohnung direkt am Stadtplatz in Wels
58,58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 1970700884
€ 678,77€ 11,59/m²
€ 794,55 Gesamtbelastung€ 2.385 Kaution
Objektstandort
Stadtplatz 67, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58,58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,65
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 96,48
Mehrwertsteuer€ 81,01
Gesamtbelastung€ 794,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 462,41
Kaution: € 2.385
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,59Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz in Wels
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre erstklassige Lage mitten im Herzen von Wels.
Direkt am Stadtplatz gelegen, genießen Sie hier urbanes Wohnen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche, die der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen und eine praktische Raumaufteilung zu schätzen wissen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 462,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 154,65 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 96,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 81,01
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Gesamtbetrag EUR 794,55
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre erstklassige Lage mitten im Herzen von Wels.
Direkt am Stadtplatz gelegen, genießen Sie hier urbanes Wohnen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche, die der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen und eine praktische Raumaufteilung zu schätzen wissen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 462,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 154,65 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 96,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 81,01
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Gesamtbetrag EUR 794,55
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 713,54 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 96,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 285,90 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 170,12 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 154,65 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,47 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2385.00
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARL Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktLara Gerard
Referenz ID2433/2029
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1970700884 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:37 Uhr
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