Zwei Zimmer Wohnung im Zentrum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Lage! Diese charmante 43m2 Mietwohnung im Zentrum bietet Komfort und eine unschlagbare Lage und ist ideal für Singles und Studenten. (Die Fachhochschule Wels ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar!)

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage im Zentrum von Wels zwischen Burggarten und Stadtplatz. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein EWW Carsharing Standplatz wodurch sie selbst ohne eigenen PKW flexibel und mobil sind.

Highlights:

• Komplettsanierung mit Eichendielen und edler einbauküche
• Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele.
• Zentrale Lage
• Lift
• große Dusche
• WC extra

Ausstattung:

Die Wohnung besteht aus Vorraum / Garderobe, einem offenem Wohnraum mit kleiner Küche, Schafzimmer in der Mansarde, Bad mit Rainshower und Anschlüssen für Waschmaschine. Das WC ist ein extra Raum!

Eine geräumige Dachterrasse mit Blick über die Altstadt steht den Mietern zur gemeinsamen Verfügung und kann mitbenutzt werden..

Kücheneinrichtung:

Küche mit Unter- und Oberschränken inkl. Geräte (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Einhandmischer)

Heizung:

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme und Fußbodenheizung.

Mietpreis:

alle Angaben inklusiver gesetzlicher Steuern

• Miete EUR 516,00
• Betriebskosten EUR 149,00
• Heizkosten EUR 65,00
• Gesamt EUR 730,00
• Kaution EUR 2.190,00
• Ablöse für Küchengeräte vom Vormieter möglich

Vermittlungsprovision: keine

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das Gebäude befindet sich am Rand der Fußgängerzone und ist mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zu Fachhochschule und dem HTL - Schulzentrum ist diese Wohnung optimal für Lehrende und Studenten.

Auf Anfrage können Garagenplätze für PKW vermittelt werden.