Kuchl - Großzügig wohnen - zentral und dennoch ruhig Top 3 | 78,8 m² mit 25 m² Terrasse & eigenem Aufgang

Besichtigung ab sofort möglich
Diese neu errichtete 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78,8 m² bietet viel Platz und ein besonderes Maß an Privatsphäre.
Der eigene Aufgang verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter.
Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und als persönlicher Rückzugsort.
Die Wohnung entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Infrastruktur mit angenehmer Ruhe.

Anfragen auch direkt unter mail.wohnungvermieten@gmx.at

Wohnhighlights:
79 m² großzügige Raumaufteilung
Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte)
Zwei Schlafzimmer bzw. Büro möglich
alle Fenster mit elektrischen Außenraffstore und Insektenschutz
modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
25 m² Terrasse
Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum
Abstellraum
Vorraum/Garderobe
Vollklimatisierung der Wohnung vorhanden
Eigener Aufgang – mehr Privatsphäre
eigener Parkplatz mit E-Ladestation
Kellerabteil im Haupthaus inkludiert
nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Nichtraucher-Wohnung
keine Haustiere
Bruttokaltmiete: € 1.400,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr
Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 270,- pro Monat - Abrechnung auf tatsächlichem Verbrauch lt. Zählern in der Wohnungsstation
Mietbeginn: Anfang Oktober 2026
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und zentraler Lage verbinden möchten !

Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle liegt ebensfalls 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt