Moderne Neubauwohnung in Oberalm

Objektbeschreibung

Geniessen Sie maximalen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in dieser top ausgestatteten Erdgeschosswohnung. Auf kompakten 41 m² bietet diese helle 2-Zimmer-Wohnung eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Das absolute Highlight ist der eigene Eingang direkt von außen – kein langes Gehen durch ein anonymes Treppenhaus. Ihr Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür, was den Alltag (z. B. nach dem Einkauf) maximal komfortabel macht. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto im Winter vor Eis und im Sommer vor Hitze.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die kleine, gemütliche Terrasse mit anschließendem Eigengarten, die zum Entspannen im Grünen einlädt.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung gibt es keine störenden Heizkörper an den Wänden, was Ihnen maximale Freiheit beim Einrichten lässt. Die elektrischen Jalousien sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Stauraum: Ein trockenes, eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche

Eckdaten & Kosten

• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 41 m²
• Verfügbarkeit: ab 01.02.2027 (derzeit in Bau)
• Monatsmiete (kalt): € 900
• Betriebskosten: geschätzt € 150 bis 200
• Stellplätze (Außen + TG): Im Preis inkludiert
• Kaution: 3 Monatsmieten

Hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, die S-Bahn-Station ist ca. 1 km entfernt und die nächste Autobahnanbindung liegt ca. 2,9 km Richtung Hallein oder Puch.

Stadtnah wohnen und alle Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.