Terrassenfeeling? schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

63 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:07 Uhr | willhaben-Code: 1186485417
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€ 1.030€ 16,35/m²
€ 1.030 Gesamtbelastung
€ 2.550 Kaution

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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KontaktCarina Kohlreiter

Objektstandort

5424 Vigaun, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 77,27
Gesamtbelastung€ 1.030
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 952,73
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,35

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne Terrassen-Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Die hochwertige Küche inkl. Geschirrspüler, das stilvolle Bad mit Dusche plus Wasch- maschinenanschluss und die Frühstücksterrasse tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Parken können Sie Ihr Auto am reservierten Parkplatz direkt vor dem Haus. 


Die Wohnung wird vor Neuvermietung neu ausgemalt.


frei ab sofort


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Bad Vigaun der kleine Kurort nahe der Bezirkshauptstadt Hallein, ist landschaftlich geprägt durch grüne Wiesen und die nahe gelegenen Berge. Für Thermenbesucher ist das Kurzentrum ein besonderes Highlight. Schulen, Ärzte, Nahversorger und andere infrastrukturelle/ öffentliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8500m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <1500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 163 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: frei ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 952,73 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
  • Kaution: 2.550,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 163
fGEE: 1,82
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kuffergasse 15400 Hallein
KontaktCarina Kohlreiter
Referenz ID979
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willhaben-Code: 1186485417 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:07 Uhr

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