"Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg, Stadtteil Morzg, sucht neue Bewohner"

45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1181720797
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€ 1.060€ 23,56/m²
2.500 Euro Kaution

Andrea
User:in seit 03/2017
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Unternehmen

Objektstandort

Elsa-Brändströmstraße 2, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 3.500
Kaution: 2.500 Euro
Zusatzinformation: ca. 2500 Euro Schrank Schlafzimmer, 1000 Küche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,56

Objektbeschreibung

Ein gemütliches Zuhause in Salzburg – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg bietet auf ca. 45,5 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich suchen.

Die Wohnung im Überblick:

  • Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich
  • Separates Schlafzimmer
  • Eigenständige Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Vorraum
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Fahrradabstellplätze und versprerrbare Fahrradräume
  • Parkmöglichkeiten vorhanden

Wohnen in gut angebundener Lage

Die Wohnung liegt in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit bietet sie eine praktische Wohnlage für den Alltag.

Auch ein nahegelegenes Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Salzach befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet schöne Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen.

So verbindet die Lage eine gute Alltagstauglichkeit mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Hinweis zur Einrichtung

Der im Schlafzimmer befindliche Schrank ist vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Die Höhe der Ablöse wird separat vereinbart.

Interesse geweckt?

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Salzburg sind, freue ich mich über Ihre Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugstermin und der Anzahl der einziehenden Personen. Gerne vereinbare ich bei passender Ausgangslage einen Besichtigungstermin.

Lage

Elsa-Brändströmstraße, Salzburg-Süd, Stadtteil Morzg

Sonstiges

Auch die vorhandene Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Hierfür wird eine Rückkaufsvereinbarung getroffen: Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Küche unter Berücksichtigung eines vereinbarten jährlichen Abschlags wieder zurückgekauft.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Andrea
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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