*provisionsfrei* Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenplatz

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) befindet sich im Stadtteil Herrnau im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses. Sie ist in einem sehr guten Zustand und bietet mit 2 geräumigen Einbauschränken viel Stauraum. Die große Fensterfront mit angeschlossenem, sonnigem Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und doch zentral – Nahversorger, Bushaltestelle, Apotheke, Gastronomie und NAWI sowie Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Mit Rad, Obus oder Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt.

Die Wohnung bietet im Detail:

• Große Fensterfront in Südost-Ausrichtung für Wohnbereich und Küche
• Küche mit E-Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler
• Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank und Fenster mit Blick auf den Park
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Vorraum mit geräumigem Einbauschrank
• Großzügiger, sonniger Balkon (ca. 9 m²) in Südost-Ausrichtung mit Blick auf den kleinen Park

• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil (ca. 3 m²)
• Zur Allgemeinnutzung: abgesperrter Fahrradkeller, Waschraum und 2 Trockenräume

Die Wohnung liegt in ruhiger und doch verkehrstechnisch optimaler Lage in Salzburg Süd/Herrnau

Nahversorger, Bushaltestelle, Apotheke, Gastronomie und NAWI sowie Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Zentrum Herrnau, die Shopping Arena Alpenstraße und die Hellbrunner Allee