2,5-Zimmer-Wohnung Salzburg-Parsch / neu renoviert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3.St./Lift
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer-Citywohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage mit 61,81m2 zzgl. Loggia mit 7m2 im 3. OG mit Lift.
Die sonnendurchflutete Wohnung mit flexiblem Raumkonzept wurde erst kürzlich gänzlich renoviert.
Das große Wohnzimmer begeistert mit viel Platz und Zugang zur XL-Loggia mit Blick ins Grüne und auf den Untersberg.
Anschließend an das behagliche große Schlafzimmer befindet sich ein eigener Ankleideraum der auch für Homeoffice geeignet wäre.
Die gepflegte Küche, die voll ausgestattet ist (Geschirrspüler, Dunstabzug,
Kühlschrank und eigener Tiefkühlschrank), wird durch einen praktischen Abstellraum/Speis ergänzt.
Das Bad erfrischt mit Dusche und Waschtisch mit eigenen Waschmaschinenanschluss.
Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt vom Bad eingerichtet.
Außerdem befinden sich im Haus zwei Rad-Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Vom großen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick sowohl zum Kapuzinerberg als auch zum Untersberg.
Ein privates Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie ein in der Innenstadt umso wichtigerer fix zugeordneter PKW-Stellplatz.
Lage
Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Stadtlage in Salzburg Parsch samt Bushaltestellen, Einkaufsmöglich-keiten, Apotheker und Banken um die Ecke sparen lange Wege.
Der Volksgarten und der Kapuzinerberg sind ideal für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholung.
Sonstiges
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 61,81 m²
Balkonfläche: ca. 7 m²
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
WCs: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Nutzungsart: Wohnen
Beziehbar: nach Vereinbarung – ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre
Mobiliar: Küche, Bad
Heizung: Fernwärme
Lagebewertung: sehr gut
Zustand: modernisiert
Baujahr: 1973
Letzte Sanierung: 2023
Energieausweis
Bauweise: Massiv
Boden: Laminat
Ausblick: Bergblick, Grünblick
Balkon: Südwestbalkon
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV – ist vom Mieter zu beantragen
Bad/WC: Dusche, WC eigener Raum
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Parkplatz
Preisinformationen
Miete: 999,00 €
Betriebskosten: 222,00 €
Heizkosten: 119,00 €
Monatliche Gesamtbelastung: 1.340,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (4.020 €)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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