2-Zi-Gartenwhg - Premium Lage - Ruhe-Oase nahe der Altstadt

41 m²
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 1260204420
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Grundriss 1 von 1
€ 1.270€ 30,98/m²

Claudia
User:in seit 08/2016
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Privatperson

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,98

Objektbeschreibung

Diese 41 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung in Salzburg‑Gneis verbindet Wohnen mit Lebensgefühl. Zur Vermietung gelangt eine helle, freundliche 2‑Zimmer‑Wohnung in Salzburg‑Nonntal, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Hier gelangen selten Wohnungen auf den Markt.

In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt – und wohnen trotzdem im Grünen. Auf der teilweise überdachten Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen – der kleine Garten, ideal nach Süden ausgerichtet, verleiht der Wohnung eine besondere Qualität. Sowohl das helle, freundliche Wohnzimmer als auch Schlafzimmer verfügen über raumhohe Fensterfronten und sind auch Richtung Süden orientiert. Diese Wohnung ist ein Ort, an dem man sofort aufatmen und entspannen kann.

Die Lage ist außergewöhnlich komfortabel: Bus (1 Minute), Sparmarkt (10 Minuten und Ärzte sind schnell zu Fuß erreichbar. Der schöne Donnerbergpark , der Almkanal (Hotspot im Sommer zum gratis baden), der Leopoldskroner Weiher sowie der Aufstieg zur Festung sind in der Nähe. Andererseits erreichen Sie auch schnell und staufrei nach 10 Minuten Fahrt die Autobahn. Die Wohnung ist äußerst ruhig gelegen – ein idealer Rückzugsort für alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Die Wohnanlage in versetzter Terrassenform ist sehr gepflegt und schön bepflanzt.

Lage

Nahe der Altstadt und im Grünen

* Sofort verfügbar
* Top-Lage in Salzburg Stadt-Nonntal
* sonnig
* sehr ruhig
* Top-Infrastruktur Bus, Sparmarkt und Ärzte in der Nähe
* in 10 Minuten zu Fuß in der Altstadt
* Universität 5 Minuten mit dem Rad

Sonstiges

Ausstattung:


* Helles freundliches Wohnzimmer und lichtdurchflutetes Schlafzimmer

* NEUE Böden

* NEUE Küche – klein, aber mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach

* Bad mit Badewanne

* WC ist extra

* Kellerabteil

* Waschküche

* Garten wurde neu angelegt, ist ist schon mehr grün als auf den Fotos…

*Miete inkl. BK

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Claudia
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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