2-Zimmer mit Garten in Schallmoos

53m² Wohnung in Schallmoos (Nähe Baron-Schwarz-Park) bestehend aus Wohnküche, Flur, Bad, separates WC, Schlafzimmer
mit großer Terrasse/kleinem privaten Garten, Außenstellplatz und großem Kellerabteil

Verfügbar ab sofort

Etage: EG

Monatliche Brutto-Gesamtmiete: € 1.099,18 Davon:

- Hauptmietzins: € 930,-
- Betriebskosten: € 133,44
- Heizkosten: € 34,74

Exkludiert sind hier die Kosten für Strom (inkl. Warmwasser), Internet und Hausratversicherung

Kaution: 3 Monatsmieten / € 3.300,-
Ablöse für Garderobe und Waschtrockner: € 50, -

Details zur Ausstattung

- Einbauküche mit Kühlschrank, großem Gefrierschrank, Herd (Ceranfeld), Ofen, kleine Geschirrspülmaschine
- Badezimmer mit Dusche; der vorhandene Waschtrockner wäre für einen symbolischen Obolus abzulösen
- Warmwasserboiler
- Gaszentralheizung
- Sichtschutz bzw Jalousien innen sowie Rollokästen außen bei fast allen Fenstern, vor allem aber im Schlafzimmer
- Schuhschrank sowie Spiegel im Flur wären ebenfalls abzulösen
- das Haus verfügt in den allgemeinen Kellerräumen über eine Waschküche, drei Trockenräume, einen Hobbykeller, einen Fahrradraum sowie einen Mopedraum

Die Wohnung vermiete ich schweren Herzens, aufgrund persönlicher Veränderungen, kann aber sagen, dass ich dort selbst 8 Jahre lang immer gerne gewohnt habe und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander besteht!

Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich per E-Mail unter sarawallner@gmx.at und lassen Sie mir Ihre Telefonnummer zukommen - ich rufe Sie dann zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vielen herzlichen Dank!

Nahverkehr:
Ca 5m Gehzeit Schule Schallmoos (Buslinie 22)
Ca 10-15min Gehzeit zu Baron-Schwarz-Park (Buslinie 21 und 120); S-Bahn Haltestelle Salzburg Sam; Aglassingerstraße (Buslinie 23); oder Landstraße (Buslinie 3)