2 Zimmer Neubau alles inkl 1.399,32

55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:49 Uhr | willhaben-Code: 1828316349
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Grundriss 1 von 1
€ 1.399,32€ 25,44/m²
€ 4.200 Kaution

SzilagyiLudwig Szilagyi
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

zweigstrasse, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 28.12.2026
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: im preis von 1399,32 sind die BK enthalten Strom extra
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,44

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat 54,63 qm und eine 13 qm grosse im 1. Stock nach Süden ausgerichteten  Balkon die Wohnung ist sehr sonnig, mit Blick  in einen grossen Garten und das Bergpanorama  wie Untersberg  und Gaisberg, Fussbodenheizung überall,  über den Vorraum kommt man ins Wohnzimmer und die offene Küche hat eine Kochinsel,  mit Ceranfeld- Geschirrspüler und Backofen,  echte Holzböden  Eiche Natur,  Bad mit Badewanne und Fenster, Abstellraum  für Waschmaschine  grosses  Schlafzimmer,  Elektrische Jalousien ,  Niedrige BK durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage  HWB Wert 32  grosses Kellerabteil  mit 5,41qm 1 Parkplatz ist ebenfalls inkludiert  Im Preis von 1399,32  sind die BK enthalten  Strom extra  KEINE HAUSTIERE

Lage

Der  Fahrradweg am Söllheimer Bach entlang ist in 5 min. zu erreichen ebenso Bus und Nahversorger Lidl   in 5 min..  Es ist ein kleines Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten, die  Umgebung  besteht aus Einfamilienhäusern, ein Ortsteil, den man nicht vermuten würde, so gut gelegen und noch ursprünglich  ohne Wohnblocks. die Stadt ist leicht über den Radweg am Söllheimer Bach entlang zur Salzach erreichbar  ebenfalls geht dieser Fahrradweg nach Eugendorf alles gleich erreichbar , und hinter dem Haus sind Wiesen und Erholungsraum und ein grosser Park, es bietet sich die beste und schnellste Freizeitgestaltung an.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

SzilagyiLudwig Szilagyi
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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