2 Zimmer Wohnung 53 qm - Nähe Navi Herrnau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nachmieter (Single, Paar oder Studenten) für gut geschnittene, helle und unmöblierte 2 Zimmerwohnung gesucht. (Küche ist möbliert) Die Wohnung mit ca. 53 QM befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und ist nach Westen ausgerichtet.
2 Zimmer + Vorraum + Bad + möblierter Küche. Bad ist neuwertig, wurde 2025 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (13 QM) ).
Miete gesamt € 1170,-- (inklusive Heiz- und Betriebskosten), exklusive Strom etc.
Ab 01.10.2026 ist Einzug möglich, Befristung auf 3 Jahre mit eventueller Möglichkeit zur Verlängerung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Salzburg-Süd/Herrnau, in der Marx-Reichlich-Straße 1. Die Wohngegend verbindet eine angenehme, städtische Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Salzburger Innenstadt ist sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Naturwissenschaftliche Universität, Erholungsgebiet Freisaal, Hellbrunner Allee und auch Salzachkai, alles in Fußnähe.
Sonstiges
Eigenes Kellerabteil,
Allgemeine Waschküche,
Radkeller + Radabstellplatz im Freien,
Parkmöglichkeit auf hauseigenem Areal (Parkkarte)
Sonstiges:
Keine Haustiere.
Nichtraucherwohnung.
Betriebskosten mit Heizkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Je nach Verbrauch ändern sich die Betriebskosten und Heizkosten jährlich.
Bei Vertragserrichtung Mieter-Selbstauskunft erforderlich.
Vermiete nur an Nichtraucher. Privates Angebot, kein Makler.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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