2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lehen

50 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1751581873
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€ 1.189€ 23,78/m²
€ 1.189 Gesamtbelastung
€ € 3.600 Kaution

Sandra
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Privatperson

Objektstandort

Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 894
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 1.189
Kaution: € € 3.600
Zusatzinformation: Stromkosten sind extra mit einem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,78

Objektbeschreibung

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist perfekt für Paare oder Singles geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zur Loggia (ca. 7qm), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert und als Hauptwohnsitz vermietet. Die Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist nicht abzulösen.

Im Keller ist der Wohnung ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Bei Interesse an der Wohnung bitte um schriftliche Kontaktaufnahme. Es ist eine Mieterselbstauskunft (wird zur Verfügung gestellt) sowie die letzten drei Lohnzetteln zu übermitteln. Sollten Sie zu zweit einziehen wollen, bitte die Daten von beiden Personen ausfüllen und die Lohnzettel von beiden Personen senden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Lehen, nur wenige Schritte vom Christian-Doppler-Universitätsklinikum entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und S-Bahnhaltestellen sowie der Bahnhof Salzburg-Taxham – direkt am bekannten Einkaufszentrum Europark gelegen – sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A1 (Anschlussstelle Knoten Kleßheim) ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Red Bull Arena, das Messezentrum Salzburg sowie der nahegelegene Lehener Park bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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