(reserviert) 2-Zimmer-Wohnung nahe Alpenstraße

reserviert
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 2134324861
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 23,33/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ € 4.000 Kaution

Ingrid
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 843,12
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 206,88
Gesamtbelastung€ 1.050
Ablöse€ 0
Kaution: € € 4.000
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,33

Objektbeschreibung

Die Wohnung  mit großzügigem Balkon liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.


Raumaufteilung:

  • Vorraum mit großem Schrank
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit Fenster, Zugang vom Wohnzimmer aus
  • Schlafzimmer
  • Bad mit WC und Badewanne
  • Kellerabteil, vom Hauseingang ebenerdig zugänglich
  • Pkw-Stellplätze sind beim Haus vorhanden, aber nicht den Wohneinheiten zugeordnet.


Mietpreis inkl. BK/HK: € 1.050,00

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Kaution: € 4.000,00

Besichtigung: nach Terminvereinbarung


ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZU DEN KONTAKTDATEN BEANTWORTET! (Vor- und Zuname, Telefon-Nr.)

Lage

Der Stadtteil Josefiau zählt zu einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Salzburg. Hier findet man sowohl Naherholungs- als auch Einkaufsmöglichkeiten.


  • Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entlang der Salzach bis in die Altstadt
  • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Autobahnauffahrt Salzburg Süd über Alpenstraße
  • fußläufig gut erreichbare Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Sonstiges

Die Fotos wurden bearbeitet und können in Details von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 1,26
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ingrid
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willhaben-Code: 2134324861 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.