20 m2 Aussenfläche und Traumhafte ruhige Süd/Östliche 2 Zimmer Dachterrassen Büros / Wohnung in ruhiger Top Lage mit seperater Küche und Balkon in Salzburg Stadt

Diese schöne helle 2 Zimmer Dach-Terrassenwohnung / für Büros (ebenfalls gewidmet) mit Balkon und seperater Einbauküche mit herrlicher Süd-Östlicher Aussicht auf den Gaisberg / Nockstein / Kapuzinerberg etc. befindet sich im ersten Stock in einem kleinen zweistöckigen sehr ruhigen Mehrparteienhaus (mit 5 Wohneinheiten) im Stadtteil Schallmoos in Salzburg Stadt.

Hinweis: Bilder sind vom Leerstand der Wohnung und der jetzigen Einrichtung durch Mieter.

Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden:
+ schönes Bad mit Wanne und Duschwand, Waschmaschinenanschluß und Fenster (neuer Boiler)
+ helle und geräumige Küche mit Fenster und allen Einbaugeräten.
Achtung: Neuer BOSCH Geschirrspüler (nicht am Foto!)
+ großzügiges sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (6 m2)
+ schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große 14 m2 Dachterrasse
+ alle Fenster und Türen sind mit Fliegengitter ausgestattet
+ Parkettböden und Fliesenböden (Küche und Vorraum)
+ ein fix zugehöriger PKW-Außenstellplatz
+ großer Vorraum (Abstellraum) / Garderobe
+ Fahrradkeller etc.
Perfekte Stadtwohnung in einem kleinen Objekt in zentraler Stadtlage: Obus Station, WIFI, Porsche, Baron-Schwarz-Park, Paddle Tennis, Autobahnanbindung (Nord) etc. in unmittelbarer Nähe.

Miete: EUR 1.130
+ Betriebskosten inklusive Heizkosten (exklusive Strom): EUR 270

Die Wohnung steht ab 1.1.2027 zur Verfügung!

Wir freuen uns auf ihre Anfrage :-)

Perfekte Stadtwohnung in einem kleinen sehr ruhigen hellen und schön renovierten Objekt (neues Dach / neue Fassade) in zentraler Stadtlage: Obus Station, WIFI, Porsche, Baron-Schwarz-Park, Paddle Tennis, Autobahnanbindung (Nord) etc. in unmittelbarer Nähe.